Все прекрасно понимают, что объекты недвижимости продаются на РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ (совокупность каналов продаж), но ч часто сталкиваюсь с искренним непониманием собственниками такого простого понятия, как РЫНОЧНАЯ ЦЕНА ОБЪЕКТА. 👀
Давайте разберемся.. все просто.
🔔Рыночная цена объекта- это ЦЕНА, КОТОРУЮ ГОТОВЫ ДАТЬ ПОКУПАТЕЛИ за ваш товар.
🔔Если помягче сказать - УСРЕДНЕННЫЙ ЦЕНОВОЙ ПОКАЗАТЕЛЬ, ВЫЧИСЛЯЕМЫЙ НА ОСНОВЕ ИЗУЧЕНИЯ АКТИВНОСТИ ИНТЕРЕСАНТОВ.
🔔Пояснение - рынок недвижимости очень динамичный, подвижный, волатильный. Цена выясняется в моменте, потому что еще на прошлые выходные была зима, а в эти уже весна - все проснулись от зимней спячки и выкупили полрынка, стало мало объектов, а через 3 недели лето… зависнем с продажей, 25 числа известный банк утвердил какой нибудь суперудешевитель ипотеки и рынок опять оживился, и позавчера ваши 2 соседа выставили на авито квартиры аналогичные вашей на 200 тыс дешевле, пока они не продадутся мы курим бамбук… 🎋💨😅
🤫Никто вам не скажет точной цены продажи, пока не начнет продавать.
🔎НУЖНО КОНЕЧНО ИЗУЧИТЬ ИСТОРИЮ ИПОТЕЧНЫХ СДЕЛОК.. КОНКУРЕНТОВ ОБЗВОНИТЬ, АРХИВЫ ПОТРЯСТИ, НО!!! 🦓🫏🦘
ЭТО ЛИШЬ ОТПРАВНАЯ ТОЧКА НАШЕГО ПУТИ
🔜. а вот с какой скоростью мы побежим - это уже вопрос вашей лояльности и мастерства риэлтора…👩🏻💻
📲 89030263229 я на связи 🤓
